Вот тут представлены самые перспективные квартиры в Грузии https://korter.ge/ru/ .
Изучите сайт и уверен, что вы обязательно подберёте что-то себе по душе.
Есть элитные варианты, с приличной стоимостью, но и огромной отдачей.
Есть и более экономные варианты, где можно спокойно приобрести недвижимость в кредит на 10 лет и потихоньку выплачивать за счёт арендной платы.
Для меня второй вариант был более реален, ну а вы смотрите по своим возможностям.